कैनेडियन रियल एस्टेट एसोसिएशन का कहना है कि नवंबर में बेचे गए घरों की संख्या एक साल पहले की तुलना में 26 प्रतिशत बढ़ी है, जो साल-दर-साल बड़े लाभ का लगातार दूसरा महीना है।
अक्टूबर में बिक्री में साल-दर-साल 30 प्रतिशत की वृद्धि के बाद, पूरे कनाडा में पिछले महीने कुल 37,855 घर बदले गए, जबकि नवंबर 2023 में 30,042 घर बदले थे।
एसोसिएशन ने कहा कि बढ़ती घरेलू बिक्री गतिविधि ग्रेटर वैंकूवर, कैलगरी, ग्रेटर टोरंटो और मॉन्ट्रियल के साथ-साथ अल्बर्टा और ओन्टारियो के कुछ छोटे शहरों में लाभ से प्रेरित थी।
नवंबर के लिए राष्ट्रीय औसत बिक्री मूल्य एक साल पहले की तुलना में 7.4 प्रतिशत बढ़कर $694,411 हो गया।
सीआरईए के वरिष्ठ अर्थशास्त्री शॉन कैथकार्ट ने कहा, “न केवल बिक्री फिर से बढ़ी, बल्कि बाजार की स्थिति अब सख्त होने लगी है, नवंबर में भी लगभग डेढ़ साल में पहली बार राष्ट्रीय स्तर पर कीमतें काफी अधिक बढ़ी हैं।” ख़बर खोलना।
“आम तौर पर हम उम्मीद कर सकते हैं कि वसंत ऋतु में फिर से शुरू होने से पहले इस बाजार में उछाल रुक जाएगा; हालांकि, बंधक नियमों में ढील के साथ बैंक ऑफ कनाडा के नवीनतम 50-आधार अंक की कटौती का मतलब सामान्य से अधिक सक्रिय शीतकालीन बाजार हो सकता है।”
बैंक ऑफ कनाडा ने पिछले सप्ताह आधा प्रतिशत अंक की कटौती की, जो जून के बाद से लगातार पांचवीं बार है जब उसने अपनी नीति दर को घटाकर 3.25 प्रतिशत कर दिया है।
मौसमी रूप से समायोजित महीने-दर-महीने आधार पर, अक्टूबर से राष्ट्रीय घर की बिक्री 2.8 प्रतिशत बढ़ी।
नई सूचीबद्ध संपत्तियों की संख्या में महीने-दर-महीने 0.5 प्रतिशत की गिरावट आई।
पिछले नवंबर से संपत्ति लिस्टिंग में 8.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है
महीने के अंत में देश भर में 160,000 से अधिक संपत्तियाँ बिक्री के लिए सूचीबद्ध थीं, जो एक साल पहले की तुलना में 8.9 प्रतिशत अधिक है लेकिन अभी भी साल के उस समय के ऐतिहासिक औसत से नीचे है।
नेरडवॉलेट कनाडा के प्रवक्ता क्ले जार्विस ने एक बयान में कहा, “परिवर्तनीय दरें कम होने और इन्वेंट्री बढ़ने के साथ, खरीदार लोहा गर्म होने से पहले हड़ताल कर रहे हैं।”
जार्विस ने भविष्यवाणी की कि वसंत का मौसम प्रतिस्पर्धी होगा। इसे ध्यान में रखते हुए, कुछ खरीदारों ने अगले साल अधिक भुगतान करने से बचने के लिए पिछले महीने किनारे से हटने का विकल्प चुना होगा जब अधिक मांग के कारण लिस्टिंग की कीमतें बढ़ जाएंगी।
उन्होंने कहा, “उनका बंधक आज थोड़ा अधिक महंगा होगा, लेकिन यह एक समझौता है जिसे कुछ खरीदार करने को तैयार होंगे। इसे एक अवसर लागत मानें।”
“बाजार साल का समापन ऊंचे स्तर पर करने जा रहा है। हम दिसंबर 2021 के पागलपन में वापस नहीं जा रहे हैं, लेकिन हमें पिछले साल की तुलना में बिक्री में कुछ गंभीर वृद्धि देखनी चाहिए।”