एक टैरिफ युद्ध का खतरा पहले से ही आवास की लागत को बढ़ा रहा है

कई उच्च-वृद्धि वाली इमारतों को आई-बीम की आवश्यकता होती है। वास्तव में, उन्हें बहुत कुछ चाहिए।

एक विस्तृत निकला हुआ किनारा बीम के रूप में भी जाना जाता है, I- आकार के घटक का उपयोग बहु-इकाई इमारतों में किया जाता है, जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक शामिल हैं।

कनाडाई इंस्टीट्यूट ऑफ स्टील कंस्ट्रक्शन के अध्यक्ष और सीईओ कीनिन लूमिस के अनुसार, एक 20-मंजिला इमारत “हजारों टन आई-बीम्स” लेगी।

“यह एक बिल्डर की सूची का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। उन लोगों के बिना कुछ भी नहीं किया जा सकता है,” लूमिस ने कहा।

यह पता चला है कि कनाडाई बिल्डरों को संयुक्त राज्य अमेरिका में स्थित स्टील कंपनियों से इन महत्वपूर्ण भागों में से अधिकांश खरीदते हैं।

आई-बीम निर्माण और आवास सामग्री की एक लंबी सूची में सिर्फ एक आइटम है जो 25 प्रतिशत टैरिफ का सामना कर सकता है, कनाडा को अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प के विभिन्न प्रकार के कनाडाई उत्पादों पर प्रस्तावित टैरिफ के खिलाफ जवाबी कार्रवाई करनी चाहिए।

उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का कहना है कि अधिक टैरिफ को लागू किए बिना, अमेरिकी स्टील की लागत-जिसमें महत्वपूर्ण आई-बीम भी शामिल है-पहले से ही बढ़ गया है।

“स्टील की कीमत पहले से ही एक कलम के स्ट्रोक के साथ बढ़ी जब डोनाल्ड ट्रम्प ने घोषणा की (कनाडाई स्टील और एल्यूमीनियम पर टैरिफ),” लूमिस ने कहा।

कनाडा एक आवास संकट के बीच में है, जिसमें समस्या का समाधान करने में मदद करने के लिए लाखों अधिक आवास इकाइयों का निर्माण करने के लिए कॉल है। कनाडा बंधक और हाउसिंग कॉरपोरेशन (CMHC) के आंकड़ों के अनुसार, कनाडा को 2030 तक 5.8 मिलियन नए घरों का निर्माण करना होगा “आवास सामर्थ्य को पुनर्स्थापित करें।”

लेकिन हाउसिंग सेक्टर के अंदरूनी सूत्रों का कहना है कि एक टैरिफ युद्ध का खतरा एक उद्योग के लिए एक और दर्दनाक झटका है जो जमीन से परियोजनाओं को प्राप्त करने और मांग के साथ संघर्ष करने के लिए संघर्ष कर रहा है।

कई निर्माण-संबंधित उत्पादों की लागत को अब उच्च कीमतों के लिए कमजोर के रूप में देखा जाता है, जिसमें खिड़कियों से लेकर दाद तक सब कुछ शामिल है; सीमेंट; कुछ प्रकार के फर्श; यहां तक ​​कि अमेरिका से आने वाले बाथरूम और रसोई के उपकरण भी

सभी फरवरी की शुरुआत से कनाडाई सरकार की प्रस्तावित टैरिफ सूची में सूचीबद्ध हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि प्रतिशोधी टैरिफ के खतरे अधिक घरों के निर्माण के राष्ट्रीय वादे को जटिल कर रहे हैं।

रियल प्रॉपर्टी एसोसिएशन ऑफ कनाडा (REALPAC) के सीईओ माइकल ब्रूक्स ने कहा, “अब सामग्री की लागत बढ़ रही है, बहुत सारी परियोजनाओं को बस आश्रय दिया जा सकता है। मैंने पहले से ही अनिश्चितता के कारण नए आवास के लिए परियोजनाओं के बारे में सुना है।” ।

“हम पहले से ही आपूर्ति को पकड़ने में पीछे हैं। यह इसे बदतर बना देगा।”

‘हम टैरिफ के कारण अधिक अनिश्चितता देखते हैं’

कनाडाई आवास मंत्री नथानिएल एर्स्किन-स्मिथ ने पिछले सप्ताह इस डर को प्रतिध्वनित किया।

अधिक घरों का निर्माण करना और टैरिफ के साथ प्रतिशोध करना “एक दूसरे के साथ बाधाओं पर है, क्योंकि जैसा कि हम टैरिफ के कारण अधिक अनिश्चितता देखते हैं, जैसा कि हम देखते हैं कि कुछ सामग्रियों पर लागत में वृद्धि होती है, होमबिल्डिंग की कीमतें ऊपर जाने वाली हैं। और हमें सटीक विपरीत की आवश्यकता है होने के लिए, “एर्स्किन-स्मिथ ने कहा।

“मैं चिंता के लिए जीवित हूं। सरकार चिंता के लिए जीवित है। प्रतिशोधी उपायों की सूची उस चिंता के लिए जीवित है,” उन्होंने कहा।

ब्रूक्स, जो कनाडा के कुछ सबसे बड़े जमींदारों और डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करता है, का कहना है कि पूरे उद्योग में चिंता और हिचकिचाहट है।

यह निश्चित नहीं है कि यह टैरिफ युद्ध होगा। पिछले कुछ हफ्तों में कनाडाई सरकार से बहुत कम उल्लेख के साथ, इसे 12 मार्च तक रोका गया है।

“यह अज्ञात का डर है,” ब्रूक्स ने कहा।

वह कहते हैं कि आप एक बजट के बिना एक परियोजना की योजना नहीं बना सकते हैं, जो आमतौर पर “अंतिम अखरोट और बोल्ट” के लिए किया जाता है। यह इस समय एक असंभव काम है।

“हमें इस बात का कोई अंदाजा नहीं है कि (टैरिफ के लिए सूचीबद्ध आइटम) बंद हो जाएंगे, कुछ भी जो घर के निर्माण में जाने वाली उच्च मांग में है – सीमेंट, रिबार, इस तरह की चीजें। यदि टैरिफ हैं जो उन पर मार रहे हैं, तो यह अभी जारी रखने वाला है ओंटारियो होम बिल्डर्स एसोसिएशन के सीईओ स्कॉट एंडिसन ने कहा, “लागत को बढ़ाएं।

एंडिसन का कहना है कि अगर यह खतरा बहुत लंबे समय तक चलता है, तो बिल्डरों को परियोजनाओं को रोकना होगा जब तक कि लागत अधिक निश्चित नहीं हो जाती।

दो बार, या अधिक टैरिफ

उद्योग से एक और चिंता स्तरित टैरिफ का डर है। कनाडा और यूएस सप्लाई चेन इतने एकीकृत हैं कि स्टील और एल्यूमीनियम के साथ किए गए उत्पादों सहित कई आपूर्ति – एक तैयार उत्पाद बनने से पहले कई बार दोनों देशों के बीच आगे और पीछे जाएगी।

हाल ही में आरबीसी की एक रिपोर्ट के अनुसार, कनाडा ने स्टील में 7.5 बिलियन डॉलर और 2024 में एल्यूमीनियम उत्पादों में $ 9.4 बिलियन का आयात किया। कनाडा में स्टील के अमेरिकी आयात का पांचवां हिस्सा और एल्यूमीनियम आयात का 50 प्रतिशत हिस्सा है।

लूमिस ने ऑटोमोबाइल उद्योग के सीमा पार वर्कफ़्लो के लिए निर्माण सामग्री की तुलना की।

“हम सुनते हैं कि एक हिस्सा सीमा पार कैसे करेगा, आप जानते हैं, एक तैयार उत्पाद में समाप्त होने से पहले आठ बार,” उन्होंने कहा।

“यह काफी समान है जब यह संरचनात्मक स्टील उद्योग के साथ-साथ आता है। हमारे पास बहुत सारे फैब्रिकेटर हैं जो संयुक्त राज्य अमेरिका में काम करते हैं। वे संयुक्त राज्य अमेरिका से अपने व्यापक निकला हुआ किनारा, या आई-बीम का स्रोत होंगे, फिर इसे यहां गढ़ेंगे। कनाडा में, और फिर इसे वापस अमेरिका भेज दें, “लूमिस ने कहा।

ब्रूक्स ने कहा कि एक एचवीएसी इकाई या एक उपकरण की तरह कुछ कनाडाई स्टील हो सकता है, लेकिन इसे अमेरिका में इकट्ठा किया जा सकता है और फिर कनाडा वापस लाया जा सकता है। ये लागत में आसमान छूने की क्षमता वाले उत्पादों के सिर्फ दो उदाहरण हैं।

इन मुद्दों का एक ऐसे देश में व्यापक प्रभाव पड़ता है जहां निवेशक विकास में इस तरह की महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

ब्रूक्स ने कहा, “आत्मविश्वास का नुकसान, जो कि पूर्वाभास (चुनौतीपूर्ण है) है।” “और यह संभवतः निवेश पूंजी को कहीं और चलाने जा रहा है – कहीं और कनाडा के बाहर है।”

सिर्फ कनाडाई क्यों नहीं खरीदें?

लूमिस का कहना है कि कनाडाई खरीदना हमेशा आसान नहीं होता है।

“हम कई वर्षों से एक व्यापार शासन का हिस्सा रहे हैं, और हम सभी के पास अपना आला है। कनाडा वह सब कुछ नहीं बनाता है जो हमें चाहिए और अमेरिका ठीक उसी स्थिति में है,” लूमिस ने कहा।

उन्होंने कहा कि यह “कई साल और अरबों डॉलर” को निवेश में विनिर्माण संयंत्रों के लिए निवेश में ले जाएगा जो हमें आवश्यक है।

ब्रूक्स का मानना ​​है कि कनाडाई डेवलपर्स के निर्माण को रखने के लिए सरकार बहुत कुछ कर सकती है, जिसमें “इंटरप्रोविंसियल ट्रेड बैरियर से छुटकारा, विकास शुल्क को कम करना (और) को उद्देश्य से निर्मित किराये पर जीएसटी को हटाना।”

उनका तर्क है कि सरकार इन अतिरिक्त लागतों में से कुछ से छुटकारा पा सकती है यदि वह इस दौरान निवेशकों को शांत करना चाहती है।

फिर भी, कनाडा और अमेरिका के बीच क्या हो सकता है, के साथ अनिश्चितता घर के बिल्डरों के लिए एक बाधा बनी रहेगी।

ब्रूक्स ने कहा, “सीमा के दक्षिण से आने वाली किसी भी चीज़ के साथ आत्मविश्वास होना वास्तव में कठिन है।”